Oś. Słoneczne lokal 70 m2 Gastronomia i inne

Lokal | Wynajem | Szczecin, os. Słoneczne

3 500 PLN

Cena
3 500 PLN
Cena za m2
50 PLN
Powierzchnia
69,80 m2
Piętro
Parter / 4
Liczba pięter
4
Numer oferty
442680

Opis

Lokal usługowy na wynajem – 69,80 m² | parter | witryny od ul. Jasnej | Szczecin
Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 69,80 m², położony na parterze budynku mieszkalno–usługowego przy ul. Jasnej w Szczecinie.
Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności.
Przestrzeń została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
Do tej pory w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna, jednak układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie go również do innych branż.
Układ pomieszczeń obejmuje m.in.:

  • przestronną salę sprzedaży / obsługi klientów,
  • zaplecze kuchenne lub produkcyjne,
  • pomieszczenie socjalne dla pracowników z umywalką,
  • toaletę dla klientów,
  • część magazynową,
  • korytarz i pomieszczenia pomocnicze.
Zgodnie z rzutem lokalu sala sprzedaży ma około 42,10 m², a całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,80 m².
Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia:
  • główne wejście od ul. Jasnej, bezpośrednio z ciągu pieszego,
  • drugie wejście od zaplecza, które umożliwia wygodną obsługę dostaw.
Parametry lokalu:
  • powierzchnia: 69,80 m²
  • kondygnacja: parter
  • wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
  • budynek z lat 1980–1984
  • duże witryny od strony ulicy
Media i instalacje:
  • woda
  • kanalizacja
  • prąd
  • ogrzewanie miejskie
  • instalacja elektryczna modernizowana w 2020 roku
Koszty eksploatacyjne:
Opłaty do administracji wynoszą około 800 zł miesięcznie (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne i odpady).
Możliwości prowadzenia działalności.
Lokal spełnia wymagania techniczne i kubaturowe pozwalające na dostosowanie go m.in. do działalności:
  • gastronomicznej,
  • handlowej,
  • usługowej,
  • medycznej lub rehabilitacyjnej,
  • edukacyjnej,
  • kosmetycznej.
Może spełniać wymagania dla obiektów kategorii ZL II, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla wielu branż.
Stan prawny:
  • księga wieczysta bez obciążeń,
  • jeden właściciel,
  • lokal dostępny od zaraz.
Cena wynajmu:
  • Cena wynajmu 3.500 zł netto + czynsz do zarządcy 800 zł + opłaty za media.
Kaucja 6000 zł.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów usługowych – w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Żabka, apteka oraz inne lokale usługowe, co generuje stały ruch pieszy i sprzyja prowadzeniu działalności.
Zapraszam na prezentację.

Dodatkowe informacje

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Quadra Nieruchomości z siedzibą przy Łukasińskiego 116, 71-215 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres zofia@quadranieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Quadra Nieruchomości z siedzibą przy Łukasińskiego 116, 71-215 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres zofia@quadranieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com