- Cena
- 524 949 PLN
- Cena za m2
- 11 650 PLN
- Powierzchnia
- 45,06 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 5 / 7
- Numer oferty
- QAN20436
Opis
Lokal użytkowego z funkcją mieszkalną VAT 23%. Cena w ogłoszeniu jest kwotą netto.
Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 45,06 m² położone na 5. piętrze z 7 w inwestycji Reda City – etap II oddanego do użytku w 2025 roku przy ul. Bronowickiej w Szczecinie (dzielnica Gumieńce).
Mieszkanie jest niezamieszkałe, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni z garderobą,
- łazienki z prysznicem typu walk-in,
- przedpokoju z szafą
- oraz dużego, narożnego balkonu z nieprzysłoniętym widokiem.
Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka, okap).
Łazienka wykończona w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości armaturą i oświetleniem.
W sypialni wygospodarowano osobną garderobę, co zwiększa komfort użytkowania i pozwala utrzymać porządek.
Mieszkanie jest bardzo jasne i ciche, z ekspozycją zapewniającą dostęp naturalnego światła przez cały dzień.
STANDARD I BUDYNEK
Inwestycja Reda City to nowoczesny kompleks mieszkaniowy z 2023 roku, wykonany przez sprawdzonego dewelopera Rezydent Sp. z o.o.
Do dyspozycji mieszkańców jest basen oraz strefa fitness.
Budynki wyposażone są w windy, garażowiec, miejsca postojowe oraz zadbane części wspólne.
Teren wokół jest estetycznie zagospodarowany – znajduje się tu zieleń, nasadzenia oraz alejki spacerowe.
Mieszkanie znajduje się w II Etapie, który został oddany do użytkowania w 2025 roku.
LOKALIZACJA
Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – Gumieńce, ul. Bronowicka.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka),
- restauracje i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoły i przedszkola,
- szybki dojazd do centrum oraz autostrady A6.
DODATKOWE INFORMACJE
- powierzchnia: 45,06 m²
- piętro: 5 z 7 (winda)
- liczba pokoi: 2
- stan: nowe, gotowe do zamieszkania
- ogrzewanie: miejskie
- rok budowy: 2025
- balkon: tak – duży, dwustronny z otwartym widokiem
- możliwość dokupienia miejsca postojowego
Stan prawny i korzyści podatkowe:
Lokal posiada status lokalu użytkowego z funkcją mieszkalną i jest objęty stawką VAT 23%.
To rozwiązanie, które oferuje znaczące korzyści dla inwestorów oraz przedsiębiorców – zakup na firmę pozwala odliczyć VAT, a także zaliczyć wydatek w koszty działalności gospodarczej.
W przypadku osób z wysokim podatkiem dochodowym lub nadwyżką VAT, taka forma nabycia może przynieść realne oszczędności.
Z punktu widzenia użytkowego – lokal spełnia funkcję mieszkania i może być wykorzystywany jako apartament inwestycyjny pod najem krótko lub długoterminowy.
Cena podana w ogłoszeniu + VAT 23%. (Brak podatku PCC 2%).
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
